• 管家婆三期开一期精准的背景

(2023.10.19-2023.10.25)经济要闻回顾

一、宏观经济

1、统计局:前三季度,国内生产总值913027亿元,同比增长5.2%。分季度看,一季度同比增长4.5%,二季度增长6.3%,三季度增长4.9%。前三季度,全国居民人均可支配收入29398元,比上年同期名义增长6.3%。9月,全国城镇调查失业率为5.0%,比8月下降0.2个百分点,连续2个月下降。规模以上工业增加值同比增长4.5%,环比增长0.36%;社会消费品零售总额39826亿元,同比增长5.5%。1-9月,全国固定资产投资(不含农户)375035亿元,同比增长3.1%。

2、统计局:1-9月,生产原煤34.4亿吨,同比增长3.0%;生产原油15672万吨,同比增长1.9%;生产天然气1704亿立方米,同比增长6.4%;粗钢产量79507万吨,同比增长1.7%。

3、新华社:中国经济前三季度“成绩单”10月18日出炉,国内GDP同比增长5.2%,从工业、服务业、消费、投资等指标来看,经济呈现持续恢复向好势头。数据发布后,摩根大通和野村证券上调对中国今年经济增长的预测。这表明,国际社会深切感受到中国经济持续恢复、总体回升向好的态势。

4、央行:9月,1年期LPR报3.45%,5年期以上LPR报4.2%,两个品种LPR均与上月持平。

二、金融市场

1、中银协:我国59家上市银行资产规模已经超过265万亿元。目前我国上市银行包括6家国有大型银行、10家股份制银行、30家城市商业银行和13家农村商业银行。2022年,58家披露年报的上市银行对公贷款余额超过84万亿元,同比增长12.5%。

2、证监会:就《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红(2023年修订)》公开征求意见。明确鼓励现金分红导向,推动提高分红水平。对不分红的公司加强披露要求等制度约束督促分红。对财务投资较多但分红水平偏低的公司进行重点关注,督促提高分红水平,专注主业。

3、央行行长潘功胜:将加快推进金融稳定法立法工作,推动中国人民银行法、商业银行法、银行业监督管理法、保险法、信托法、票据法、反洗钱法、外汇管理条例等重点法律法规修订。

三、地产聚焦

1、统计局:现在的调整有利于后期的发展。房地产也像其他产业一样,不可能持续保持高增长,到了一定阶段以后,出现调整很正常,而且这种调整是有利于淘汰落后产能,有利于结构优化,尤其是有利于房地产业高质量发展。

2、统计局:1-9月,全国房地产开发投资87269亿元,同比下降9.1%;房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米,同比下降7.1%。房屋新开工面积72123万平方米,同比下降23.4%。商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%。商品房销售额89070亿元,同比下降4.6%。9月末,商品房待售面积64537万平方米,同比增长18.3%。

3、金融监管总局:促进房地产市场平稳健康发展,合理优化首付比例和贷款利率要求,明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱,更好地满足刚性和改善性住房需求。稳妥降低存量首套房贷利率,目前绝大部分贷款已调整到位,有效缓解居民房贷支出压力。

4、贝壳研究院:10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%,较上个月降低2BP。二套主流房贷利率平均为4.44%,较上月降低13BP,创出新低。首二套主流房贷利率较去年同期分别回落24BP和47BP。当前京沪房贷利率相对较高,仍有调降空间。

5、央行行长潘功胜:金融系统将针对经济形势的变化,精准有力实施宏观调控,切实加强金融监管。持续深化利率市场化改革,释放贷款市场报价利率(LPR)改革红利,有效发挥存款利率市场化调整机制作用,进一步推动金融机构降低实际贷款利率,降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

6、央行行长潘功胜:支持基础设施和重大项目建设。加大保交楼金融支持力度,积极做好城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、规划建设保障性住房的金融支持工作。支持重大项目加快建设。推动基础设施领域和住房租赁领域不动产投资信托基金(REITs)市场建设,盘活存量资产。

四、国资动态

1、澎湃新闻:10月19日,江苏、吉林两地披露了拟发行特殊再融资债券文件。目前全国已有20个省份披露了拟发行特殊再融资债券文件,披露金额达9104.81亿元。吉林也成为了继内蒙古、云南、天津之后,近期第四个两次披露特殊再融资债券文件的地区,拟发行的特殊再融资债券金额合计达690.23亿元。

2、21世纪经济报道:据悉,近期金融系统尤其银行支持地方债化解的工作也已启动。新一轮的展期置换则呈现新的特点,一是展期置换的范围有所拓展;二是主要由国有大行参与;三是置换的形式发生变化,此前可以通过贷款、城投债券、资管产品置换到期的债务,但新一轮置换主要是通过贷款置换到期的城投债券及非标。