• 管家婆三期开一期精准的背景

(2023.11.2-2023.11.8)经济要闻回顾

一、宏观经济

1、中央金融工作会议:维护金融市场稳健运行,规范金融市场发行和交易行为,合理引导预期,防范风险跨区域、跨市场、跨境传递共振;加强外汇市场管理,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定;防范化解金融风险,要把握好权和责的关系,健全权责一致、激励约束相容的风险处置责任机制;把握好快和稳的关系,在稳定大局的前提下把握时度效,扎实稳妥化解风险。

2、统计局:10月,制造业PMI为49.5%,环比下降0.7个百分点;非制造业PMI为50.6%,环比下降1.1个百分点。综合PMI为50.7%,环比下降1.3个百分点,表明我国企业生产经营活动总体扩张,但扩张速度放缓。

3、国务院总理李强:即将出台总体方案,全面对接国际高标准经贸规则,推动上海自贸区高水平制度型开放,并在上海建设丝路电商合作先行区,支持上海继续当好新时代改革开放的开路先锋,支持上海更好地成为链接全球、双向互动的世界会客厅!

二、金融市场

1、中央金融工作会议:始终保持货币政策的稳健性,更加注重做好跨周期和逆周期调节;做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章;建立防范化解地方债务风险长效机制,优化中央和地方政府债务结构;一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。

2、国务院:印发《中国(新疆)自由贸易试验区总体方案》。自贸试验区的实施范围179.66平方公里,涵盖乌鲁木齐、喀什和霍尔果斯三个片区。鼓励自贸试验区内非金融企业和金融机构与共建“一带一路”国家金融机构创新合作方式、深化交流合作。支持境外金融机构在自贸试验区依法依规新设银行、保险、证券等法人金融机构。

3、金融监管总局:公布《商业银行资本管理办法》。商业银行各级资本充足率不得低于如下最低要求,(一)核心一级资本充足率不得低于5%。(二)一级资本充足率不得低于6%。(三)资本充足率不得低于8%。此外,商业银行的杠杆率不得低于4%。

4、证监会:坚持底线思维,全力做好房地产、城投等重点领域风险防控。保持房企股债融资渠道总体稳定,支持正常经营房企合理融资需求。坚持“一企一策”,稳妥化解大型房企债券违约风险。强化城投债券风险监测预警,把公开市场债券和非标债务“防爆雷”作为重中之重,全力维护债券市场平稳运行。

三、地产聚焦

1、中指院:10月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积6343.88万平,同比下降11.83%;成交规划建筑面积3427.69万平方米,同比下降46.03%;成交楼面均价7966元/平,环比上涨6.9%,同比上涨53.55%;平均溢价率为3.74%,环比下降0.53个百分点,同比增长2.62个百分点;出让金达2730.65亿元,环比增长29.1%,同比下降17.14%。

2、深圳市国资委:万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性,并未出现传言所说的财务风险、管理风险。运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险,包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设;通过协同、合作等方式,提高万科持有的各类投资性房地产的流动性;配合万科优化长期股权投资结构;积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作;积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。

3、央行:降低存量房贷利率工作已基本完成,超过22万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点,惠及超5000万户、1.5亿人,每年减少借款人利息支出1600亿—1700亿元,户均每年减少3200元。

四、国资动态

1、中央金融工作会议:推动股票发行注册制走深走实,大力提高上市公司质量,培育一流投资银行和投资机构;支持国有大型金融机构做优做强,当好服务实体经济的主力军和维护金融稳定的压舱石;稳步扩大金融领域制度型开放,吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业。增强上海国际金融中心的竞争力和影响力,巩固提升香港国际金融中心地位。

2、上证报:截至11月2日,今年以来地方债发行规模达8.6万亿元,较去年全年增加1.2万亿元,创历史新高。考虑到今年新增地方债额度尚未发完以及特殊再融资债继续发行,全年地方债发行规模大概率在9万亿元左右。

3、国务院:2022年,全国国有企业资产总额339.5万亿元、负债总额218.6万亿元、国有资本权益94.7万亿元,平均资产负债率64.4%;全国国有金融资本权益27.6万亿元,金融企业资产总额400.9万亿元、负债总额358.2万亿元。

4、财政部部长蓝佛安:进一步强化各级政府责任,兜牢兜实基层“三保”底线。抓好一揽子化债方案落实,积极稳妥推动化解地方政府债务风险。提前下达2024年度部分新增地方政府债务额度,合理保障地方融资需求。加强专项债券项目绩效管理,提升资金使用效益,坚决防止资金闲置浪费。